クレドール須磨2

  • 兵庫県神戸市須磨区松風町五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 5階建 / 72戸 / RC造

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4階 / 43.27㎡の場合

相場
1,266万円
29.3万円/㎡
907
1,146
1,386
1,626
AI査定結果
推定相場価格
1,266万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,386万円
26.5万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クレドール須磨2
1,380万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 43.27㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.12万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/061,380万円31.9万円4階 43.27㎡ 1LDK南東
2025/02/15800万円18.5万円4階 43.27㎡ 2LDK南
2025/01/22980万円19.1万円5階 51.18㎡ 2DK南
2025/01/22980万円18.9万円5階 51.8㎡ 2DK南
2024/12/251,180万円23.1万円5階 51.18㎡ 2DK南
2024/12/251,180万円22.8万円5階 51.8㎡ 2DK南
2024/11/201,380万円26.6万円5階 51.8㎡ 2DK南
2024/11/181,380万円27.0万円5階 51.18㎡ 2DK南
2024/11/091,380万円20.2万円5階 68.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.05万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
クレドール須磨2
神戸市須磨区松風町五丁目
須磨海浜公園駅2分 1,380万円31.9万円43.27㎡1LDK4階 / 5階建 南東1985年72戸RC
2024/02/24グレイスハイツ須磨離宮
神戸市須磨区離宮前町二丁目
月見山駅5分 1,280万円24.6万円51.93㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2024/05/18ライオンズマンション須磨離宮第2
神戸市須磨区桜木町二丁目
須磨寺駅4分 1,280万円26.8万円47.82㎡2LDK1階 / 3階建 北1986年24戸RC
2025/11/10グレイスハイツ板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅3分 1,497万円28.1万円53.36㎡2LDK3階 / 7階建 南東1982年25戸RC
2025/05/24サンシャイン板宿
神戸市須磨区寺田町二丁目
板宿駅4分 1,320万円24.5万円53.78㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年25戸RC
2025/10/20シーサイドシャトー須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅5分 1,280万円24.8万円51.63㎡1LDK+S4階 / 6階建 南1983年44戸RC
2025/07/25グラン・ドムール須磨高松通
神戸市須磨区外浜町二丁目
鷹取駅12分 1,380万円27.5万円50.21㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市須磨区ではデータなししています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市須磨区
32.5万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレドール須磨2
所在地兵庫県神戸市須磨区松風町五丁目
交通東海道・山陽本線須磨海浜公園駅徒歩2分
築年月1985年
階数5階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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